建設費コストダウン・土地活用、最強の指南書!!!マンション建設費は、CM方式で合理的に10~18%削減できます!

建設費 

建設費コストダウンは、株式会社土地活用
CM方式により、ゼネコン1位から同一図面で
10〜18%の建設費を削減します。
03-5944-1710
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お気軽にお問い合わせください。
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土地活用の成否は建設費で決まります。
建設費は、下請紹介型・ゼネコン活用型のCM方式を活用することで、建設費は合理的に
同一品質・仕様で10~18%削減することが可能です。
建設費は、ゼネコンから下請への外注費が80%以上を占めています。
一般的に外注費は、施主様・設計事務所が査定することが不可能です。
その外注費について、施主側の立場からCM会社が、「ゼネコンより安く」優良な下請会社を調達し、ゼネコンに紹介し、新たな下請として組み込みんで工事をするという手法です。
ゼネコンからの建設費の80%以上を占める外注費は圧縮され、結果として、建設費総額の10~18%の削減が可能となります。

建設業が、お施主様のために生きることにより建設業が活性化することを願います。 建設費⇔土地活用・新築不動産投資⇔建設費

建設費削減サービス内容 

土地活用、土地売買による新築不動産投資について、
コンストラクション・マネジメント(CM)方式を駆使した「建設費のコストダウン」を中心に様々なご提案をさせて頂きます。

専門工事会社の入れ替え等の建設費交渉により、
ご紹介したゼネコン・工務店と請負契約を結んで頂きます。
建設費交渉によるコストダウン額の中から業務報酬を頂いております。コスト削減率の記事を、ご覧いただければと思います。

相談料・企画料は一切無料です。
VE提案(仕様変更)による建設費減額についてはサービスで行い一切報酬を頂いておりません。

30社以上の提携ゼネコン・工務店から最適な総合建設会社をコンストラクション・マネジメントにより、ご紹介差し上げます。
土地活用 代表取締役である越川健治のやりたいことを極めた大人がカッコイイ!覚悟の瞬間の動画ページはこちらです。

株式会社土地活用HP 

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㈱土地活用 代表者プロフィール 



【氏名】越川健治
【生年月日】昭和52年5月19日
【出身】千葉県木更津市
【経歴】
千葉県立木更津高等学校
→ 東京理科大学理工学部建築学科
→東京理科大学理工学研究科建築学専攻、独立行政法人建築研究所非常勤職員(データ解析)
→コンサル系ゼネコンに入社
→入社したと思ったら1部上場ゼネコン3社に派遣に出されること2年半
→ボロボロになりながら、なんとか入社した会社に帰社
→投資用マンションの現場監督
→所長
→マンションディベ仕入・開発に転職
→リーマンショック
→個人事業主として3年間、建設費削減を伴うコンストラクション・マネジメント業務をする。
→2012年7月
株式会社土地活用 設立 代表取締役
【2016年】 


年間取扱建設費 25億円超(コストダウン前)
【特技】下請業者と仲良くなる。
【趣味】サッカー観戦・カメラ・収支シュミレーション・カラオケ・楽しいお酒
【好きな言葉】蝶の羽ばたきが世界を変える
【好きなギャンブル】人生を掛ける事。
【長所】フットワークが軽い・粘り強い。仕事熱心。
土地活用様_0017-2
新築不動産投資勉強会開催中!
累計:  本日:  昨日:    アクセスアップ

Kenji Koshikawa

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株式会社土地活用 代表取締役 越川健治

Author:株式会社土地活用 代表取締役 越川健治
コンストラクション・マネジメントにより建設費を削減いたします。土地活用・新築不動産投資等お気軽にご相談ください。

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株式会社土地活用
の動画、第3弾として、
「覚悟の瞬間」に出演しました。

下記バナーをクリックして頂けると、ご覧いただけます。
土地活用 代表取締役である越川健治のやりたいことを極めた大人がカッコイイ!覚悟の瞬間の動画ページはこちらです。

過去の2動画については、
コンストラクション・マネジメント方式について説明したものや、
CM方式導入の流れ、会社の雰囲気等についての動画でしたが、
今回のは、インタビュー方式で、
私の思いや、何故、今の仕事をしているかについて語らせて頂いた動画です。

安倍総理など、超有名人からアーティスト
一般の経営者様が出演させている番組に、
お声掛け頂いて有難い限りです。

それぞれの、動画は、コンセプトを分けて、製作しているので、
全ての動画を気に入っていますが、
出来れば、全動画を見て頂ければ、嬉しいです。




3つも作ったので、大体の当社のやっていることは、
伝わったかと思いますので、
ひとまず、動画作りは、終了です。

今週末のセミナーが終わり次第、当社のHPに、移植し、
若干、その他のコンテンツも増やしていこうかと思います。

後、もう一点、このブログは、2006年からあり、2009年の創業当初から
とても頑張ってくれていて、2009年から4-5年程度は、
google検索の「建設費」で1位を死守してくれていました。

しかし、昨今、この無料サービスを提供してくれているFC2が、
トラブルを起こしているようなことと、
新国立競技場の建設費問題の、新聞記事や、まとめサイトが、
「建設費」検索での上位を独占している現状から
当社も、独自ドメインでのブログを製作し、そちらに引越しをして、
徐々に切り替えて行こうと考えています。

もちろん、FC2は、無料でサービスを提供して下さって
創業当初の超貧乏時代から、多大なお世話になっているし、
感謝の気持ちしかありませんし、
このブログの過去の記事を消したりすることは有りませんけどね。

国立競技場関係の記事が、
建設費について調べたい方々の
知識要求を満たしているかは、
大いに疑問が有りますけど、
google様アルゴリズムの意向や、
世の中の流れの変化に取り残されることは、
さけなくてはなりません。

「土地活用」の検索ボュームの方が、「建設費」より、
20倍近く有るので、経営上は、今のままでも、
全く問題ないですが、幾ら良い記事を書いても、
ドメインでの判断で検索順位が低いのが
単純に悔しいのと、建設費についての知識要求を満たせる記事が
検索でも上位に来るべきであると思いますので。

独自のドメインでのブログ製作の相談は、
これから開始するのですが、出来るだけ早期に、
ブログのシステムを作成し、
再び、世の「建設費」について知りたい方々の為に、
検索1位の、再奪取を目指せればと思います。

今後とも、ご声援お願い致します。
↓応援クリック頂けたら嬉しいです。
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2015/10/01 17:06|株式・投資TB:0CM:0

建設費コストダウンの株式会社土地活用のHPバナーです。 

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建設費、土地活用、坪単価、東京、マンション、コンストラクション・マネジメント、不動産投資、賃貸住宅、土地、相続、CM建設費 土地活用

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